泰州房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|房产证抵押贷款

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泰州姜堰房本抵押借款,个人房屋购买合同抵押借款,抵押房产证大额借款,房子购买合同抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等房子抵押贷钱的优势和劣势

一、房子抵押贷钱的“优点”是：

1、房子抵押贷钱年限长，最长贷钱期限是30年，正常是10-20年，但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;

2、房子抵押贷钱利率低，目前泰州姜堰经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、房子抵押贷钱的优点是额度比较高，房子是国民经济的大头，泰州姜堰个人房子价值都比较高，房子抵押住宅商品房最高可以做到房子价值的8成左右，如果是泰州姜堰别墅多数是6成左右，泰州姜堰商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押贷钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、贷钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案，如房本抵押借款,个人房屋购买合同抵押借款,抵押房产证大额借款,房子购买合同抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押贷钱的需求。

二、房子抵押贷钱的“缺点”是：

1、房子抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房子登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、房子抵押贷钱不光对房子性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房子都能抵押贷钱，需要符合泰州姜堰房子贷钱的条件才可以申请房子抵押贷钱。

购房合同抵押借款,企业房产抵押银行贷款,抵押自建房应急借钱,房产购买合同抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等房屋抵押借钱的申请条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有泰州有效的身份证明文件;

3、泰州具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房屋有泰州房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、申请房屋抵押借钱人的年龄在18-65岁之间;

6、泰州银行规定的其他条件;

房子抵押贷款的流程，其他相关的抵押房屋借款公司借款,抵押父母房贷款,抵押房产经营借款,房屋抵押机构贷款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款流程如下：

1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、贷款人具有泰州姜堰法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建房子的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、泰州姜堰贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、泰州姜堰银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。

5、房子抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清房子抵押贷款。

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